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Documento: LEY_12281Registro_General.doc
  03 Ley 12281 - Mod. Registro Gral. Sta. Fe  
   

LEY 12.281

REGISTRO GENERAL

Boletín Oficial del martes 29 de junio de 2004

 

ARTICULO 1.- Modifícanse los Artículos 4 y 51 de la Ley 6435 - Organización del

Registro General de la Provincia de Santa Fe-, los que quedarán redactados de la

siguiente manera:

"Artículo 4º.- En el Registro se inscribirán o incorporarán, según corresponda,

los siguientes actos:

1) La constitución, modificación, reconocimiento, transferencia o extinción de

derechos reales sobre bienes inmuebles situados en la Provincia, cualquiera que

fuere el lugar en que pasaren los actos jurídicos respectivos.

2) Los que dispongan embargos y demás providencias cautelares y los que declaren

la inhibición de las personas para la libre disposición de sus bienes, sean

judiciales o voluntarias; así como aquellos que determinen la existencia de

litis y las respectivas anotaciones y cancelaciones.

3) Las concesiones de minas o de aguas de dominio público y de sus

transferencias debidamente autorizadas.

4) Los contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión, retrocesión,

subrogación de arrendamiento sobre inmuebles rurales o urbanos.

5) Las promesas de venta con o sin entrega inmediata del inmueble.

6) La incapacidad civil de los penados.

7) Las declaratorias de herederos solamente cuando existieren bienes inmuebles

de la sucesión.

8) La cesión y renuncia de derechos hereditarios.

9) Las preanotaciones hipotecarias dispuestas por la Ley.

10) Los contratos sobre propiedad horizontal y todo otro acto o contrato sobre

inmueble que autoricen las leyes.

11) La fijación de domicilio y los cambios del mismo, hechos por acreedores

hipotecarios o embargantes.

12) La constancia voluntaria de haberse otorgado testamento en cualquiera de sus

formas.

13) La comunicación mediante la cual se solicita la anotación al margen de la

inscripción del dominio del respectivo título de propiedad, de la desobligación

efectuada por el propietario en favor de las municipalidades o comunas, por el

mayor valor adquirido por el inmueble raíz de las obras autorizadas. La minuta

debe contener la transcripción del acta confeccionada por escribano, con

indicación de número, folio y fecha, e individualización del inmueble; aquella

se confeccionará por duplicado y será suscripta por escribano".

"Artículo 51 .- El Registro dispondrá del organismo pertinente en donde se

anotarán:

1) Las inhibiciones decretadas contra las personas para disponer libremente de

sus bienes.

2) La cesión de derechos y acciones hereditarios anteriores a la registración de

la respectiva declaratoria o testamento.

3) Las declaratorias de herederos cuando existan bienes dejados por el causante

sujetos a inscripción.

4) Toda otra registración de carácter personal que dispongan las leyes y que

incidan sobre el estado o el tráfico jurídico del inmueble"

ARTICULO 2.- Modificase el Artículo 41 de la Ley Nº 5531 - Código de

Procedimientos en lo Civil y Comercial de la Provincia de Santa Fe-, el que

quedará redactado de la siguiente manera:

"Artículo 41 .- La persona que se presente en juicio por un derecho que no sea

propio, aunque le competa ejercerlo en virtud de representación legal, deberá

acompañar a su primer escrito los documentos que acreditan el carácter que

inviste.

La representación en juicio será acreditada mediante escritura de mandato,

otorgada ante escribano público o por poderes especiales que podrán autorizar

los jueces de circuito o comunales o los secretarios de juzgados de primera

instancia de distrito o de circuito.

En los asuntos de competencia de la justicia de circuito o comunal, será

bastante una carta poder otorgada por las partes, sin otro requisito que la

autenticación de sus firmas por cualquier autoridad judicial".

ARTICULO 3.- Comuníquese al Poder Ejecutivo.

DADA EN LA SALA DE SESIONES DE LA LEGISLATURA DE LA PROVINCIA DE SANTA FE, A LOS

VEINTE DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO DOS MIL CUATRO.

 
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